Baisse des taux immobilier

Alors qu’on pensait que les taux immobiliers avaient atteint un plancher fin 2018, ils battent de nouveau un record à la baisse en ce début 2019.

Fin 2018, on pensait qu’ils ne tomberaient pas plus bas. Eh bien, on se trompait : après quelques semaines de stabilité, les taux d’intérêt consentis par les banques aux emprunteurs dans l’immobilier ont à nouveau diminué début mars. En moyenne, ils atteignent donc désormais 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans.

0,9 % pour 400 000 euros empruntés sur 20 ans

Voilà pour les statistiques officielles. Sur le terrain, mieux encore, « c’est la braderie », résume un  courtier en taux. Ici, c’est un couple de Parisiens de 45 ans empruntant 400 000 euros sur 20 ans qui se voient proposer un taux de 0,90 %.


Les banques se financent dans de bonnes conditions.

Il faut dire que le jeu en vaut la chandelle, car les emprunteurs démarchés grâce à des crédits bon marché restent ensuite, souvent, de fidèles clients, à qui l’on peut vendre assurances vie et autres produits bancaires pendant une tripotée d’années.

Par ailleurs, ces mêmes banques bénéficient elles-mêmes de conditions favorables : non seulement, les taux de la Banque centrale européenne (BCE), auprès de laquelle elles empruntent, restent à un niveau inchangé, mais les obligations du trésor (OAT), qui servent de référence aux taux bancaires, ont dégringolé.